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サザン文教

学生向け格安綺麗なインターネット無料の賃貸アパート

この物件は究極の「高パフォーマンス・リニューアル物件」です。では、その理由をお伝えしましょう。　

２０１０年２月、このアパートは、東京のオーナーさんから２棟同時に売りに出されていました。２棟とも相続で入手されたもので、遠隔地のため全く手が掛けられていません。もちろん空室も多数です。

その後アパートは、買い手もなく、売値は下がる一方です。それを、２棟同時に格安で購入したのが当方になります。２０１１年６月のことです。

この低コストでのアパート取得が、物件の高パフォーマンスを生む大きな秘密になります。

アパートの名称は「サザン文教」。

そして、同時購入の兄弟アパートは「サザン高尾」。

格安で購入し、余裕の資金できちんとしたリフォームを行う。

リフォームのポイントは、「きれい」・「充実した設備」・「光インターネット無料」です。

今回はこの物件の魅力をあますところなくお伝えいたします。

１．光インターネット無料・Wi-Fi無料
入居したその日から２４時間無料でブロードバンド生活を楽しめます。そ して、いまや定番のWi-Fiも無料で利用可。

有線LANも無線LANも、自由自在です。

２．バラエティーな家賃設定

シンプルなお部屋は最安値25,000円からの募集。

充実設備のお部屋は30,000円台での募集。

２本立てでの設定です。

これを可能にしたのも、新築ではなく中古のリノベーション物件だからです。

※充実設備：ロフト・ロフトベッド・独立洗面化粧台・室内洗濯機パン等

３．屋根付き駐輪場　

原付や自転車で、長崎大学に通学される学生さんも多いです。

県立大学シーボルト校にも原付で通われています。

近隣のアパートは階段地にあり駐輪場が無いので、路上に駐車しているようですが、屋根付き駐輪場があると雨の日も安心ですね。

４．カラーモニターTVドアホン　

これがあると、会いたくない訪問者に、安心して居留守が使えますよ。

５．全戸バルコニー付き　

洗濯機置き場はこちらにあります。

屋根があるバルコニーなので、雨の日の洗濯物干しに便利です。

※106・205・206・207は室内洗濯機パンがあります。

６．２口ガスコンロ・家電３点セット付

ガスコンロだけでなく、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジが設備として付いています。

設備品なので、入居中の故障などにも安心。すぐに修理や交換で対応してもらえ、費用も一切発生しません。

７．新しいクローゼットと各種棚設置
全戸これまであった押し入れをクローゼットに変更。内部を全面にクロス張りにしています。これで大切な衣類もオシャレに収納できます。

また、玄関や室内にニッチ棚やコーナー棚など多数設置。お部屋の収納力を高めています。

こんな人にお勧め

大学生の皆さんには、特にお勧めです。
特に、長崎大学・長崎県立大学シーボルト校・長崎純心大学には最高の物件です。

長崎大学文教キャンパス北門まで、1.4km（徒歩18分）
長崎県立大学シーボルト校へのバス停（大井出バス停）まで、750ｍ（徒歩10分＋バス約9分））
長崎純心大学へのバス停（川平入口バス停）まで、450ｍ（徒歩6分＋バス約20分）、

学生さんにとって一番嬉しいことは、長崎市内で一番の学生の街「住吉地区」が、徒歩圏内ということです。「チトセピア」を中心にたくさんのお店がありますので、お友達との交流も深まり、アルバイト先にも困りません。

もちろん、単身の社会人の方も重宝されています。

贅沢を避け、ちょっと節約し、でもインターネット生活を楽しみたいという一人暮らしの学生さんや社会人さんに、まさにドンピシャリのアパートですね。

私大家が自信を持って保証いたします。

物件の一番の特徴は？

入居したその日から光インターネットが24ｈ無料で利用できます。ＮＴＴとの個別契約をする必要がなく、工事待ちのイライラもありません。もちろん通常のマンションタイプの契約で月額約４,000円程度（プロバイダー込み）の使用料もすべて不要。家計にとって、とても優しいです。　

それを可能にしたのは、購入後のリニューアル工事で、棟内全戸にLANケーブルを配線。ＮＴＴの光回線を導入し、業務用機器を用いて光を分配しているからです。

また、Wi-Fi用のアクセスポイントも共用部に設置。お部屋から簡単に、Wi-Fi接続が可能です。

これなら使用ギガ数も気にせず、スマホが利用できそうですね＾＾

安心してブロードバンド生活をお楽しみ下さい。

間取図

詳細

内覧希望・お問い合わせ

近隣の情報

スーパー／コンビニ

●総合スーパー「マルキョウ昭和町店」まで徒歩10分

https://www.marukyo-web.co.jp/shop/758/

●コンビニ「ローソン長崎昭和町店」まで徒歩10分

https://www.e-map.ne.jp/p/lawson/dtl/091244/

●「ケンタッキーフライドチキン長崎文教町店」まで徒歩１３分

https://search.kfc.co.jp/map/631

●ファミリーレストラン「ココス文教町店」まで徒歩１4分

https://maps.cocos-jpn.co.jp/jp/detail/2980.html

●複合施設｢チトセピア｣まで徒歩20分

http://www.chitosepia.com/

チトセピア内施設
　★イオンチトセピア店
　★地下１F食品街
　★各種ショップ街
　★１８親和銀行チトセピア支店
　★長崎住吉郵便局
　★長崎市役所西浦上地区センター
　★長崎市北公民館

その他

●「長崎文教郵便局」まで徒歩9分

※18親和銀行ATM併設局

https://map.japanpost.jp/p/search/dtl/300176303000/

●「山下内科クリニック」まで徒歩１1分

 http://www.0958418226.com/index.html

よくあるQ&A

内覧はいつでも可能ですか？

106号室はいつでも可能です。下記フォームにて、お気軽にお問い合わせください。お時間を調整後、大家が直接ご案内いたします。仲介不動産業者の担当者ではありませんので、大家の人物等もご確認できるかと思います。
ご気軽にお申し出ください。
なお、令和８年３月に卒業予定のお部屋は、退去されてからの内覧が可能です。退去時期はまだ未定ですので、今しばらくお待ちください。

内覧後、申し込まなくても大丈夫ですか？

もちろん構いません。気にせずにお気軽にお申し込みください。

駐車場はありますか？おいくらですか？

専用駐車場はありません。ただし、近隣に一般の駐車場があります。空き状況を確認してからの各自契約となります。月額賃料は１０，０００円程度です。なお、屋根付き駐輪場はありますので、原付等は自由に駐輪下さい。